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Maison à vendre
2 pièces
1 chambre
66 m²
Terrain 668 m²
65 000 €

à Venizy (89210)

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Description du professionnel

PROCHE VENIZY - MAISON DE CAMPAGNE - CADRE PAISIBLE ET AUTHENTIQUE Entrée, séjour lumineux avec cheminée, parfait pour des soirées cosy au coin du feu Cuisine traditionnelle équipée d'un four à pain, idéale pour les amateurs de cuisine authentique. Chambre spacieuse offrant confort et tranquillité. Bureau, parfait pour un espace de travail ou une chambre d'appoint. Salle d'eau moderne avec vasque et WC, bien aménagée pour un usage quotidien. Dépendances offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Grenier avec potentiel d'agrandissement ou de stockage, cave voûtée, idéale pour conserver vos vins et provisions. Jardin clos de 668 m², arboré et paisible, un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées ou cultiver votre propre potager. Mylène BONFILLOU - GODDÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00037 - Auxerre.

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Caractéristiques

Travaux à prévoir
Extérieur
Jardin
Cadre et situation
Exposition Est
Calme
Surfaces annexes
Cave
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 24 m²
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Logement à consommation énergétique excessive
À propos du prix
Détails du prix
65 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
6 355 €
Montant estimé du projet71 355 €
Facture d'énergie estimée
entre 3550 et 4850 €/an
Prix par rapport au secteur
985 € / m²
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Agence Centrale St Florentin

Agences immobilières

10 PLACE DES FONTAINES 89600 ST FLORENTIN

Informations légales de l'agence

SARL AGENCE CENTRALE, au capital de 7 622 €

Carte professionnelle 168-S délivrée par la Préfecture de Yonne

Garantie financière FNAIM pour un montant de 120 000 €

Siège : 10 Place des Fontaines 89600 Saint Florentin France

RCS : 342460649

Référence : 8627

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