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Exclusivité
Maison ancienne 1 étage à vendre
4 pièces
2 chambres
68 m²
Terrain 1 921 m²
295 000 €

à Verfeil (31590)

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Description du professionnel

Verfeil, avec vue panoramique sur les Pyrénées, maison individuelle T3/4 rénovée et très lumineuse d'environ 68m² habitable + combles aménagés mansardés (43m² au sol) pouvant faire deux chambres d'enfant ou une grande salle de jeux ou un bel espace de stockage. Garage attenant de 40m2 pouvant servir d'agrandissement pour augmenter la superficie habitable. Grand terrain de 1921 m² sans vis a vis. Les plus: nombreux travaux réalisés sur la structure de la maison pour sa rénovation et son entretien (micropieux, électricité, menuiseries etc..). Crépi restant a faire sur la maison. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1300.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Caractéristiques

Construite en 1990
Travaux à prévoir
Extérieur
Terrasse
Cadre et situation
Exposition Sud
Sans vis-à-vis
Belle vue
Surfaces annexes
2 boxes
2 parkings
Garage
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Toilettes séparées

Chauffage et diagnostics

Chauffage électrique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
À propos du prix
Détails du prix
295 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
22 130 €
Montant estimé du projet317 130 €
Facture d'énergie estimée
entre 910 et 1300 €/an
Prix par rapport au secteur
4 307 € / m²
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
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Coeur Lauragais Immo - Quint-Fonsegrives

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Informations légales de l'agence

SARL COEUR LAURAGAIS IMMO, au capital de 7 700 €

Carte professionnelle CPI31012018000036891 délivrée par la Préfecture de HAUTE GARONNE

Garantie financière GALIAN pour un montant de 140 000 €

Siège : Zac Perrots 31570 LANTA FRANCE

RCS : 443285531

Référence : VM24529-BENACIMMOBIL

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