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Exclusivité
Maison à vendre
5 pièces
4 chambres
114 m²
Terrain 1 241 m²
221 000 €

à Verniolle (09340)

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Description du professionnel

En exclusivité sur VERNIOLLE, proche PAMIERS et SAINT JEAN du FALGA, dans un quartier recherché proche des centres commerciaux et de toutes commodités, venez découvrir cette agréable maison. De construction traditionnelle, bien entretenue, elle est habitable sans travaux. Au rez-de-chaussée, se trouvent un séjour lumineux, une cuisine aménagée séparée, une salle d'eau avec WC, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une troisième pièce pouvant servir de chambre, bureau ou coin détente. Une buanderie avec coin cuisine d'été et accès direct au jardin complète ce niveau. A l'étage une très grande chambre de 16 m² habitables auxquels s'ajoutent une dizaine de mètres carrés utilisables, un bel espace de rangement et un grand grenier. Côté jardin, stationnez votre voiture sous un carport bâti en dur et partez à la découverte des huit variétés d'arbres fruitiers et des arbustes d'agrément. Une très bonne isolation, une taxe foncière raisonnable, de l'espace, un accès proche de la voie rapide, tous les éléments sont réunis pour faire de cette maison votre futur chez vous. Pour de plus amples renseignements et le plaisir de vous la présenter, n'hésitez pas à me contacter. Patrick GENESTE, votre conseiller LGM immobilier toujours à votre écoute. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr GENESTE PATRICK.. EI enregistrée au tribunal de commerce de FOIX sous le numéro RSAC 898251707. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Référence agence : 10324

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Caractéristiques

Extérieur
Terrasse
Jardin
Cuisine
Coin cuisine
Hygiène
2 salles d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage au gaz
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
À propos du prix
Détails du prix
221 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
17 055 €
Montant estimé du projet238 055 €
Facture d'énergie estimée
entre 1270 et 1760 €/an
Prix par rapport au secteur
1 939 € / m²
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Lgm Immobilier

Agences immobilières

471 AVENUE DE MELGUEIL 34280 LA GRANDE MOTTE

Informations légales de l'agence

SARL LGM IMMOBILIER, au capital de 2 000 €

Carte professionnelle 3402 2017 000 016074 délivrée par la Préfecture de Montpellier

Siège : 471 Avenue de Melgeuil 34280 LA GRANDE MOTTE FRANCE

RCS : 823536701

Référence : 11RP-90U-D22

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