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Maison de ville à vendre
4 pièces
3 chambres
105 m²
290 000 €

Quartier Centre Haut à Vernouillet (78540)

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Description du professionnel

À visiter dans votre agence Orpi Vernouillet ! Découvrez cette très belle maison de ville de 1900, située en plein cœur du centre-ville. Avec une surface de 105 m², cette demeure allie le charme d'une construction ancienne à une touche de modernité grâce à ses rénovations récentes. Elle offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles, et de la gare, et à seulement 15 minutes à pied de la gare de Verneuil/Vernouillet et de la future gare RER E. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie modernisée, dotée d'une cuisine aménagée, neuve, moderne et fonctionnelle. Les fenêtres neuves assurent une isolation thermique et phonique optimale, et le chauffage électrique, également neuf, vous garantira une chaleur douce tout au long de l'année. À l'étage, vous découvrirez un dégagement menant à deux grandes chambres ainsi qu'à une salle de bains entièrement neuve. Le deuxième étage abrite une magnifique chambre de 32 m² avec un espace en demi-niveau, idéal pour créer une salle d'eau et un dressing, offrant ainsi un espace parental de charme et de caractère. Vous bénéficierez également d'une cave voûtée, parfaite pour plus de rangements. La maison est équipée d'un ballon électrique et dispose de la fibre optique, garantissant une connexion Internet haut débit, idéale pour le télétravail. L'ensemble de la maison a été repeint dans des tons lumineux, apportant une touche de modernité à cet espace de vie. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison de ville charmante, rénovée avec soin, au cœur du centre-ville de Vernouillet. Profitez de la proximité des commerces, des écoles, et de toutes les commodités pour simplifier votre vie quotidienne. Nous sommes à votre écoute pour organiser une visite de cette maison pleine de charme, qui attend ses nouveaux propriétaires. Référence agence : 2883

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Caractéristiques

Surfaces annexes
Cave
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage électrique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
À propos du prix
Détails du prix
290 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
21 787 €
Montant estimé du projet311 787 €
Facture d'énergie estimée
entre 1430 et 1970 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Le Clos Des Vignes

Agences immobilières

17 AVENUE DU CLOS DES VIGNES 78540 VERNOUILLET
L'équipe de L'agence ORPI VERNOUILLET Le Clos des Vignes et Transac'immo Gestion, forte de son expérience sur le secteur Val de Seine de plus de 15 Ans, vous accueille dans ses locaux pour la vente,la Location, La Gestion, La Defiscalisation, la Division de terrain, la Promotion. ORPI VERNOUILLET vous propose aussi ses Services Solutions Immobilières, et mise en avant de vos biens sur le Fichier commun des 30 agences des Yvelines .
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Informations légales de l'agence

SARL Transac'immogestion, au capital de 1 500 €

Carte professionnelle 2114 délivrée par la Préfecture de VERSAILLES

Garantie financière LLOYD'S pour un montant de 110 €

Siège : 78540 VERNOUILLET

RCS : 510164205

Référence : 8AKX-ZDY-46P

Le Clos Des Vignes

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