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Exclusivité
Maison 2 étages à vendre
7 pièces
4 chambres
125 m²
Terrain 239 m²
310 000 €

à Vert-Saint-Denis (77240)

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Description du professionnel

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de 125 m² située dans un cadre paisible à Vert-Saint-Denis, idéale pour une vie de famille épanouie. Récemment rénovée et en excellent état, cette maison, construite en 1900, vous offre 6 pièces spacieuses, dont 4 chambres lumineuses (dont une suite parentale), parfaitement agencées pour votre confort. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une salle à manger chaleureuse et d'un séjour cosy pour vos moments de détente. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose également d'une buanderie séparée, idéal pour votre organisation au quotidien. Une chambre supplémentaire, idéale pour un bébé ou un bureau, complète ce niveau, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, une grande pièce palière de plus de 20 m² vous attend, accompagnée d'une salle de bain élégante avec WC. Vous y trouverez aussi une chambre supplémentaire, idéale pour vos enfants ou invités. Les combles ont été aménagés en une chambre et un coin bureau, offrant ainsi une belle polyvalence à votre espace de vie. Les atouts supplémentaires de cette maison : chaudière récente, toiture refaite, isolation intérieure et par les toits, un excellent DPE, une cave pratique et un jardin clos pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Idéalement située, à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison est un véritable coup de coeur pour les familles en quête de calme, d'espace et de confort. Ne laissez pas passer cette occasion rare de vivre à Vert-Saint-Denis !

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Caractéristiques

Construite en 1900
Extérieur
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Exposition Sud
Calme
Surfaces annexes
Cave
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 28 m²

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
À propos du prix
Détails du prix
310 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
23 159 €
Montant estimé du projet333 159 €
Facture d'énergie estimée
entre 1450 et 2020 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Era Lc2i Immobilier

Agences immobilières

933 AV DU MARECHAL FOCH 77190 DAMMARIE LES LYS

Informations légales de l'agence

RCS : 839264389

Référence : 1767VTE

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