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Maison neuve de plain-pied à vendre
4 pièces
3 chambres
118 m²
323 000 €

Quartier Charlemagne à Vienne (38200)

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Description du professionnel

POLE IMMOBILIER vous propose sur la commune de VIENNE (Isère 38) à 2 kilomètres du centre ville, une Villa de plain-pied T4 de 118 m² édifiée sur un terrain plat et clôturé de 1050 m² composée d'un hall d'entrée de 6 m² donnant sur un séjour/salon de 36 m², d'une cuisine indépendante de 14,4 m²,d'un cellier de 3,6 m², de 3 chambres de 12, 13 et 16 m², d'une salle de bain de 5,89 m² avec baignoire et de deux WC. Attenant à l'habitation un garage isolé de 14,4 m². Le chauffage est de type gaz de ville avec chaudière à condensation équipée de radiateurs en aluminium. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec des volets bois à vantaux de type Dauphinois. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout sans pompe de relevage.

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Caractéristiques

Construite en 1979
Cadre et situation
Exposition Est
Surfaces annexes
Box
Garage
Cuisine
Cuisine séparée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Pièces à vivre
Séjour / salon 36 m²
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
À propos du prix
Détails du prix
323 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
7 241 €
Montant estimé du projet330 241 €
Historique
Prix en baisse
05 novembre 2024
Baisse du prix de 3%  
323 000 €
Prix de vente initial
333 000 €
Facture d'énergie estimée
2714 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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46B ROUTE DE BERARDIER 38200 JARDIN
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Informations légales de l'agence

SARL POLE IMMOBILIER, au capital de 7 998 €

Carte professionnelle CPI38022016000014652 délivrée par la Préfecture de ISERE

Garantie financière QBE pour un montant de 110 000 €

Siège : 46 bis, Route de Bérardier 38200 JARDIN 38200

RCS : 499224327

Référence : 3264

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