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Maison à vendre
7 pièces
6 chambres
200 m²
Terrain 1 236 m²
465 000 €

Quartier Les-Collines à Vienne (38200)

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Description du professionnel

ORPI vous propose une maison familiale de 200 m² située à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Vienne, ce bien offre un cadre de vie idéal, alliant calme, confort et proximité avec les commodités. Les transports en commun et les écoles sont à quelques pas, vous assurant un quotidien pratique et agréable. La maison se compose d'un séjour qui s'ouvre sur un balcon avec une vue imprenable sur un jardin verdoyant, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante vous permettra de préparer vos repas en toute tranquillité. À l'intérieur, vous découvrirez également 6 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante et 4 à l'étage, également dotées d'une salles d'eau. Le niveau supérieur a été aménagé pour offrir deux chambres supplémentaires et un espace comble de 25 m², idéal pour un espace de stockage ou un projet d'aménagement personnalisé. Le tout édifié sur un terrain de plus de 1200 m², profitant d'un petit étang, d'un jardin paysager, d'une terrasse, et d'un espace clos et arboré qui invite à la détente et à la convivialité. En complément, vous disposez d'une partie garage, ''cuisine d'été ou atelier''.. Une maison rare, idéale pour une famille, à visiter sans tarder ! Référence agence : 4199

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Caractéristiques

Extérieur
Balcon
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Calme
Belle vue
Surfaces annexes
Parking
Cave
Cuisine
Cuisine séparée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage électrique : au sol
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
À propos du prix
Détails du prix
465 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
33 790 €
Montant estimé du projet498 790 €
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Pierre Olivier Immobilier

Agences immobilières

27 RUE VICTOR HUGO 38200 VIENNE
Spécialiste du sud de Lyon,l'agence ORPI VIENNE vous apportera tous les conseils en transaction immobilière. Vendre ou acheter un appartement, une maison, une villa, un terrain , un immeuble à : Vienne, Vienne Tupinières, Vienne centre, Vienne Pyramide, Vienne Théatre Antique, Vienne Romestang, Vienne Charavelle,Vienne Malissol, Vienne Bon Accueil, Vienne Vimaine, Vienne, Coupe Jarret, Estrablin, Eyzin Pinet, Jardin, Cour et Buis, St Sorlin de Vienne, Chalons, Seyssuel, Luzinay, Serpaize, Chuzelles, Pont Evêque, Chasse sur Rhône, Loire sur Rhône, Ste Colomme, St Romain en Gal, Reventin Vaugris, Chonas l'Amballan, Cheyssieu, St Clair du rhône, Auberives sur varèze, Clonas sur Varèze, Cheyssieu, Ampuis, Condrieu, Tupin Semons, St Prim, Les Côtes d'Arey,
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Informations légales de l'agence

SARL PIERRE OLIVIER IMMOBILIER, au capital de 8 000 €

Carte professionnelle 1782 délivrée par la Préfecture de ISERE

Garantie financière GROUPAMA pour un montant de 110 000 €

Siège : 9 RUE HENRI JACQUIER 38200 VIENNE FRANCE

RCS : 452485535

Référence : YNRA-TEX-PUP

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