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Maison 1 étage à vendre
4 pièces
2 chambres
98 m²
Terrain 788 m²
140 500 €

à Vienne-en-Val (45510)

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Description du professionnel

A Vienne en Val, commune avec commerces et écoles à 20 minutes d'Orléans sud, venez visiter ce pavillon de plain-pied et de 4 pièces principales, situé dans un quartier calme et agréable. Il comprend une entrée, un séjour, une grande véranda, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bains, un garage attenant avec grenier et une annexe de stockage (ou entrée de service). L'ensemble sur un joli jardin entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis de près de 800 m2 avec bûcher. Prévoir quelques travaux, mais vous y trouverez une maison fonctionnelle et lumineuse. A voir rapidement ! Information : Lorsque les honoraires d'agence sont facturés à l'acquéreur, les frais de notaire sont calculés sur la base du prix Net Vendeur et non sur le prix Frais d'Agence Inclus.

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Caractéristiques

Construite en 1979
Travaux à prévoir
Extérieur
Jardin
Cadre et situation
Exposition Est
Sans vis-à-vis
Calme
Surfaces annexes
Box
Parking
Garage
Cuisine
Cuisine séparée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 21 m²
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
À propos du prix
Détails du prix
140 500 € honoraires inclus
Prix140 500 €
Dont
Prix hors honoraires135 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4.07% du prix du bien hors honoraires)5 495 €
Frais de notaires estimés
11 533 €
Montant estimé du projet152 033 €
Facture d'énergie estimée
entre 1820 et 2530 €/an
Prix par rapport au secteur
1 434 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2B Conseil

Agences immobilières

3 ROUTE D ORLEANS 45510 VIENNE EN VAL

Informations légales de l'agence

RCS : 809904402

Référence : VMA100000760

2B Conseil

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Ref. VMA100000760