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Maison 2 étages à vendre
5 pièces
3 chambres
123 m²
Terrain 453 m²
249 500 €

à Vienne-en-Val (45510)

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Description du professionnel

A proximité immédiate des commerces, services et écoles, venez découvrir cette belle maison de Maître des années 1800, rénovée avec soin, matériaux nobles et de qualité. Elle se compose d'une entrée donnant sur un salon spacieux avec cheminée insert, d'une lumineuse salle à manger donnant directement sur le jardin, d'une cuisine dinatoire de près de 20 m2 aménagée et équipée, d'un cellier/ buanderie avec douche d'appoint, de 3 chambres dont une avec un coin bureau, d'un rangement/ dressing et d'une salle de bains. Vous y découvrirez un très joli terrain clos, paysagé et sans aucun vis-à-vis avec une terrasse pavée bien exposée et en partie couverte, un puits et des dépendances (garage accolé avec porte motorisée et 2 dépendances pour stockage). Vous serez sous le charme de cette maison à la décoration soignée avec ses grandes ouvertures et belles hauteurs sous plafonds, sa charpente en pointe de diamant, ses poutres, ses briquettes, ses tommettes, ses pierres et sa faïence. Habitable de suite sans aucun travaux. Coup de coeur assuré, à visiter absolument ! Information : Lorsque les honoraires d'agence sont facturés à l'acquéreur, les frais de notaire sont calculés sur la base du prix Net Vendeur et non sur le prix Frais d'Agence Inclus.

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Caractéristiques

Construite en 1810
Extérieur
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Exposition Sud
Sans vis-à-vis
Surfaces annexes
Box
Parking
Garage
Cuisine
Aucune cuisine
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
2 toilettes
Pièces à vivre
Salle à manger
Entrée séparée
Cheminée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
À propos du prix
Détails du prix
249 500 € honoraires inclus
Prix249 500 €
Dont
Prix hors honoraires249 500 €
Frais de notaires estimés
19 009 €
Montant estimé du projet268 509 €
Facture d'énergie estimée
entre 1910 et 2640 €/an
Prix par rapport au secteur
2 028 € / m²
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Le plus haut
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2B Conseil

Agences immobilières

3 ROUTE D ORLEANS 45510 VIENNE EN VAL

Informations légales de l'agence

RCS : 809904402

Référence : VMA180000791

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