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Exclusivité
Maison à vendre
6 pièces
4 chambres
164 m²
136 000 €

à Vigneulles-lès-Hattonchâtel (55210)

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Description du professionnel

Venez découvrir à Hattonchâtel, village médiéval historique, élu 5ème village préféré des Français en 2023, cette maison spacieuse et familiale de 164 m² habitables vous offrant une vue panoramique rare. Le village domine la plaine de la Woëvre et offre un point de vue exceptionnel. Le paysage est fait de vergers de mirabelles et de vignobles des Côtes de Meuse. Un véritable tableau vivant à admirer depuis votre futur chez-vous qui émerveille à chaque instant et en toutes saisons ! Cette grande maison possède au rez-de-chaussée une salle de manger, une cuisine, un salon, et salle d'eau récente et un WC indépendant. Les 4 chambres du premier étage seront parfaites pour accueillir une grande famille ou vos invités. Garage de 41m2 avec porte sectionnelle motorisée, dépendances et cave. Chaudière gaz récente. Tout à l'égout. Quelques travaux de rafraichissement seront à prévoir pour optimiser l'espace et y ajouter votre touche personnelle ! Contactez-moi vite pour ne pas laisser passer cette opportunité unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 350 287 - Greffe de BAR LE DUC) Audrey HUMBERT Entrepreneur Individuel Réf.885986

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Caractéristiques

Construite en 1948
Travaux à prévoir
Extérieur
Terrasse
Cadre et situation
Exposition Sud
Belle vue
Surfaces annexes
Box
2 parkings
Garage
Cave
Cuisine
Coin cuisine
Hygiène
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Toilettes séparées

Chauffage et diagnostics

Chauffage au gaz
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
À propos du prix
Détails du prix
136 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
11 225 €
Montant estimé du projet147 225 €
Facture d'énergie estimée
entre 2450 et 3370 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Humbert Audrey Capifrance

Agents commerciaux

CAPIFRANCE, filiale du groupe Artémis est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM. Bien plus qu'une simple agence traditionnelle, CAPIFRANCE a fait du web sa principale vitrine et a su se faire une véritable place dans le paysage immobilier en insufflant une nouvelle dynamique de marché. Cette vitrine d'annonces immobilières à domicile comporte bien des avantages : un large choix de biens à la vente, un premier tri que vous sélectionnez chez vous et qui vous permet d'affiner vos critères de sélection pour optimiser vos déplacements et vos visites. Le réseau compte 1 800 conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM. CAPIFRANCE est le réseau de référence des conseillers immobiliers indépendants. En effet, le concept et le métier de conseiller immobilier a été créé par CAPIFRANCE. C'est en toute logique que le réseau est numéro 1 sur son marché : - En nombre de conseillers immobiliers - En chiffre d'affaires - En nombre de ventes - En investissements publicitaires. Capifrance brille avec un taux de satisfaction clients de 98% (Notes données aux conseillers Capifrance via les enquêtes Avis vérifiés en 2016)! Autant de valeurs que vous retrouverez en collaborant avec le réseau CAPIFRANCE !
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Informations légales de l'agence

SAS CAPI

Carte professionnelle 34022016000005429 délivrée par la Préfecture de CCI de Montpellier

Siège : Diver City 639 avenue du Mas de Verchant 34170 Castelnau-le-Lez

RCS : 753603711

Référence : 340936354811

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Ref. 340936354811