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Maison à vendre
4 pièces
2 chambres
55 m²
Terrain 80 m²
141 750 €

à Vildé-Guingalan (22980)

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Description du professionnel

! EN EXCLUSIVITE ! L'Agence&Vous, Michel DEFRANCA , vous propose en campagne, au calme, non loin de l'axe Dinan / Saint-Brieuc, cette jolie maison en pierre entièrement renovée. Elle se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte - poêle à bois chaleureux - deux chambres, une salle d'eau, WC separé et un grenier aménagé pouvant être une chambre supplémentaire. Jardinet et terrasse exposé plein sud. Idéal primo accédant ou investisseur. A découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Caractéristiques

Construite en 1949
Cadre et situation
Exposition Sud
Calme
Surfaces annexes
2 parkings
Cuisine
Coin cuisine équipé
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
À propos du prix
Détails du prix
141 750 € honoraires inclus
Prix141 750 €
Dont
Prix hors honoraires135 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5% du prix du bien hors honoraires)6 750 €
Frais de notaires estimés
11 619 €
Montant estimé du projet153 369 €
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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L Agence Et Vous

Agences immobilières

2 PAS MICHEL RENAULT 35800 DINARD

Informations légales de l'agence

RCS : 888788700

Référence : MI248

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