EN EXCLUSIVITÉ !! Découvrez cette superbe maison en pierre datant de 1850 de 140 m² qui allie le charme de l'ancien avec le confort moderne et offre une vue à couper le souffle sur la vallée !! Caractéristiques principales : Surface habitables : 4 chambres dont une suite parentale en cours D'aménagement Espace de vie : un salon chaleureux, un séjour lumineux pour profiter en famille ou entre amis Cuisine : cuisine aménagée et équipée neuve, offrant des prestations modernes et fonctionnelles Chauffage : équipée d'un poêle à granules neuf et d'une pompe à chaleur neuve pour un confort optimal et des économies d'énergie ! Extérieur : profitez chaque jour d'une vue imprenable sur la vallée, un havre de paix au cœur de la nature Cette maison offre une atmosphère unique et chaleureuse, idéale Pour les amateurs de Pierres anciennes et d'authenticité, sans compromis sur le confort. Visite virtuelle sur demande !! Ne laissez pas passer cet opportunité rare !! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Cette annonce référence 259734 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE PRUD HOMME (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90842556400014. Prix du bien : 265 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2024 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 euros et 2790.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :