Immeuble à vendre

475000 €475 000 €3 167 €/m²

À partir de 2616 €/mois

Sponsorisé

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150 m²superficie

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Villecresnes (94440)

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À vendre, un ensemble immobilier de type R+1 sur une parcelle de 539m² comprenant deux logements indépendants de type F4. Au rez-de-chaussée, le logement propose: une entrée , un séjour lumineux donnant accès à une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres confortables, une salle de bains, un WC séparé, une grande cave en sous-sol et une place de parking extérieure. PERFORMANCE ENERGETIQUE ET CLIMATIQUE: 239 kWh/m²/an : Consommation (énergétique primaire) (D) 7 kgCO2/m²/an : Emissions dont de gaz à effet de serre (B) 104 kWh/m²/an : Energie Finale Entre 1 110 € et 1 540 € par an : Estimation des coûts annuels d’énergie du logement À l’étage, le second logement dispose également d’une entrée indépendante, d’une cuisine ouverte sur un séjour spacieux, d’un balcon, de trois chambres, d’une salle de bains, d’un WC séparé, d’une grande cave en sous-sol et d’une place de parking extérieure. PERFORMANCE ENERGETIQUE ET CLIMATIQUE: 246 kWh/m²/an : Consommation (énergétique primaire) (D) 7 kgCO2/m²/an : Emissions dont de gaz à effet de serre (B) 107 kWh/m²/an : Energie Finale Entre 1 140 € et 1 580 € par an : Estimation des coûts annuels d’énergie du logement Ce bien génere un rendement locatif de 2576 € N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bâtiment.