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Exclusivité
Maison à vendre
7 pièces
4 chambres
193 m²
Terrain 1 173 m²
539 000 €

Quartier Les Sablons à Villecresnes (94440)

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Description du professionnel

A 5 min à pied du centre ville de VILLECRESNES, cette maison en lot arrière édifiée sur sous-sol total à toues les qualités pour vous plaire ! Elle dispose d'un grand séjour / salle à manger d'environ 50m², une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre et un wc indépendant. A l'étage, un palier desservant 3 chambres dont une suite parentale d'environ 29m² avec salle d'eau privative et son dressing, un wc indépendant. Les combles ont été aménagés en une grande chambre de 40m². Le tout sur un terrain de 1173m² avec grande dépendance, sans vis à vis et exposé plein SUD. Secteur calme, proche centre ville, commerces et écoles à pied, VENEZ VISITER ! Villecresnes est une commune de 9 813 habitants située dans le sud-est du département du Val-de-Marne en Ile-de-France. Elle est également la commune la plus importante de la Communauté de Communes du Plateau Briard, à la frontière des départements du Val-de-Marne, de la Seine-et-Marne et de l’Essonne. Ses habitants sont les Villecresnois et les Villecresnoises. Villecresnes a su préserver son cadre de vie agréable tout en bénéficiant des avantages de la capitale. Encadrée par la forêt régionale de Gros-Bois, à l’est, et par le Bois de la Grange, à l’ouest, Villecresnes fait partie des communes signataires de la charte forestière de territoire de l’Arc boisé.

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Caractéristiques

Construite en 2005
Cadre et situation
Exposition Sud
Sans vis-à-vis
Calme
Pièces à vivre
Séjour / salon 51 m²
Salle à manger

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
À propos du prix
Détails du prix
539 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
38 866 €
Montant estimé du projet577 866 €
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2 PLACE ARISTIDE BRIAND 94520 MANDRES LES ROSES
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Informations légales de l'agence

SARL SPEEDIMMO, au capital de 8 000 €

Carte professionnelle 01-057 délivrée par la Préfecture de du Val-de-Marne

Siège : 2 place aristide briand 94520 Mandres-les-roses France

RCS : 439469420

Référence : 007

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