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Maison de plain-pied à vendre
4 pièces
3 chambres
85 m²
Terrain 587 m²
259 400 €

à Villefranche-de-Lauragais (31290)

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Description du professionnel

10 Min de Villefranche, villa 3 ch avec garage et jardin Belle villa de plain-pied construite en 2012, aux normes PMR, développant 85 m2 habitables. Elle se compose d'un séjour traversant donnant sur une terrasse bois (avec pergola), d'une cuisine aménagée semi-ouverte sur la pièce de vie, de 3 chambres (avec placards), d'une salle d'eau (avec placard), d'un wc indépendant (avec lave-mains). Elle dispose d'un garage de 15 m2 (avec espace cellier) communiquant avec l'habitation, ainsi que d'un bâti en bois permettant le stockage. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, volets roulants, chauffage électrique (climatisation réversible + convecteurs). Elle est implantée sur une parcelle de terrain plate et entièrement clôturée de 587 m2, avec piscine hors-sol, et bénéficie d'une vue dégagée et dominante sur la campagne environnante. Superficie: 85 m2 Prix de vente: 259 400 euros Honoraires agence: charge acquéreur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 euros et 930 euros/an (classe énergie C: 119) Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Caractéristiques

Construite en 2012
Extérieur
Terrasse
Jardin
Piscine
Cadre et situation
Sans vis-à-vis
Belle vue
Surfaces annexes
Box
Garage
Cuisine
Cuisine séparée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 30 m²
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage électrique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
Détails du prix
259 400 € honoraires inclus
Prix259 400 €
Dont
Prix hors honoraires248 325 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4.46% du prix du bien hors honoraires)11 075 €
Frais de notaires estimés
19 688 €
Montant estimé du projet279 088 €
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Agences immobilières

147 RUE DE LA REPUBLIQUE 31290 VILLEFRANCHE-DE-LAURAGAIS

Informations légales de l'agence

RCS : 851815027

Référence : 85418831

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