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Exclusivité
Maison de plain-pied à vendre
3 pièces
2 chambres
64 m²
Terrain 58 365 m²
169 300 €

Quartier Segala Sud à Villefranche-de-Rouergue (12200)

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Description du professionnel

Sur terrain de 5Ha 80 en un seul tenant située dans un hameau tranquille avec vue dégagée cette agréable maison 64.40m² a été rénovée en 2021. Elle offre de plain-pied une entrée directe sur pièce de vie 25.39m² avec cuisine aménagée et equipée ouvrant sur terrasse, dégagement 4.82m² qui dessert 2 chambres 12.85 et 10m² , salle d'eau 4.36m² et WC indépendant 1.26m². Mezzanine 5.86m² Sous-sol complet en deux parties. Chauffage électrique, DPE valorisé en D. Assainssement individuel récent. Dépendance attenante de 20m² environ offrant du potentiel aménageable. Présence d'un puits et de deux dépendances suppémentaires type poullailler et abri. Cette maison tout confort est lumineuse et très agréable à vivre, vous n'avez qu' à poser vos valises ! A voir sans tarder, en exclusivité chez Immo de France Tranier (5.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Caractéristiques

Extérieur
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
Cave
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
À propos du prix
Détails du prix
169 300 € honoraires inclus
Prix169 300 €
Dont
Prix hors honoraires160 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5.81% du prix du bien hors honoraires)9 300 €
Frais de notaires estimés
13 509 €
Montant estimé du projet182 809 €
Facture d'énergie estimée
entre 940 et 1310 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Immo De France Tranier

Agences immobilières

1B BD DU GEN DE GAULLE 12200 VILLEFRANCHE DE ROUERGUE

Informations légales de l'agence

RCS : 832602726

Référence : 1587

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