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Exclusivité
Maison à vendre
6 pièces
4 chambres
160 m²
Terrain 2 000 m²
735 000 €

à Villefranque (64990)

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Description du professionnel

Située au cœur d'un environnement paisible, cette charmante maison traditionnelle de 3 niveaux ne nécessitant aucuns travaux et exposée plein sud, se trouve sur une magnifique parcelle d'environ 2000 m² offrant une vue dégagée sur les montagnes et la campagne environnante. Un véritable havre de paix, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité. Caractéristiques du bien : - Surface habitable: Une grande pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² accueille un salon et une salle à manger avec cuisine ouverte récente et entièrement équipée, avec un accès direct à une spacieuse véranda, idéale pour profiter de la vue tout au long de l'année. Une deuxième terrasse exposée Est complète l'espace de vie extérieur - Chambres : Au total, 4 chambres. Au rez-de-chaussée, une chambre principale avec salle d'eau et dressing. À l’étage, 3 autres chambres, dont une avec un balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes. - Salle d'eau supplémentaire à l'étage avec WC. - Sous-sol de 86 m² : Incluant un garage et des espaces de rangement. - Extérieurs: Terrasse en bois et piscine hors sol de 18 m², parfaite pour se rafraîchir en été tout en profitant de la vue. Un espace douche et toilettes protégé a été aménagé à l'extérieur. Confort et Équipements : - Chauffage: Pompe à chaleur et poêle à bois pour un confort optimal toute l'année. - Exposition et vues: Orientation sud, permettant une luminosité généreuse tout au long de la journée. Cette maison est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent calme et nature sans compromis sur le confort. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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Caractéristiques

Construite en 1983
Extérieur
Terrasse
Piscine
Cadre et situation
Exposition Sud
Surfaces annexes
Box
Garage
Hygiène
2 salles d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 25 m²
Entrée séparée
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
Détails du prix
735 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
52 309 €
Montant estimé du projet787 309 €
Facture d'énergie estimée
entre 1130 et 1590 €/an
Prix par rapport au secteur
4 594 € / m²
Le plus bas
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Biarritz Dream Home

Agences immobilières

24 BOULEVARD MARCEL DASSAULT 64200 BIARRITZ

Informations légales de l'agence

RCS : 890145287

Référence : ML_VAN_340

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Ref. ML_VAN_340