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Maison à vendre
4 pièces
3 chambres
83 m²
Terrain 159 m²
350 000 €

Quartier Delaune à Villejuif (94800)

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Description du professionnel

Villejuif - Louis Aragon, à seulement 5 minutes à pied du métro 7, découvrez cette maison individuelle de 4 pièces qui ne demande qu'à être transformée en cocon familial ! Située dans une paisible zone pavillonnaire, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité.. et d'un peu de bricolage. Oui, des travaux sont à prévoir, mais c'est l'occasion rêvée de laisser libre cours à vos talents de décorateur (ou de faire un marathon des tutoriels bricolage sur YouTube). La maison comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte pour les repas en famille, 3 chambres prêtes à accueillir petits et grands, un bureau pour télétravailler (ou planquer les jouets), et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol total, encore non aménagé, vous laisse la liberté de créer la cave à vin de vos rêves, ou même un espace cinéma. Le terrain de 159 m² vous réserve un jardin à l'avant et à l'arrière, parfait pour des barbecues d'été ou une cabane dans les arbres. Une pépite à personnaliser ! David CHEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 827952359 - CRETEIL.

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Caractéristiques

Extérieur
Jardin
Surfaces annexes
Cave
Hygiène
Salle d'eau (douche)

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Logement à consommation énergétique excessive
À propos du prix
Détails du prix
350 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
25 903 €
Montant estimé du projet375 903 €
Facture d'énergie estimée
entre 1470 et 2040 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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L’Adresse Adj Gestion Immobilier Joinville Le Pont

Agences immobilières

15 AVENUE GALLIENI 94340 JOINVILLE LE PONT

Informations légales de l'agence

SARL ADJ GESTION

Garantie financière FNAIM pour un montant de 120 000 €

Siège : 15 Avenue Galliéni 94340 JOINVILLE LE PONT

RCS : 602032450

Référence : DC4369

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