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Maison à vendre
3 pièces
2 chambres
52 m²
345 000 €

Quartier Epi d'Or à Villejuif (94800)

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Description du professionnel

L'agence Stéphane Plaza de Thiais/Choisy-le-Roi a le plaisir de vous présenter cette maison en copropriété sur la ville de Villejuif. Ce bien est situé à dix minutes à pieds de Louis Aragon (ligne7 et 15) ou Gustave Roussy (ligne 14 et 15), proche de toutes autres commodités ( écoles, bus, commerces, complexe sportif et piscine). Cette maison se compose comme suit: Entrée sur couloir avec WC séparé, une cuisine récente entièrement meublée et équipée ouverte sur le salon avec accès au sous-sol entier donnant sur le jardin. Au premier étage, vous retrouverez, un espace de dégagement , deux chambres et une salle de bain avec baignoire. Un sous-sol total complète ce bien avec deux pièces dont une buanderie avec la chaudière de 2018. Isolation de la toiture récente. Aucun travaux à prévoir. Stationnement libre dans la copropriété avec toujours de la place. Vous serez séduits par: - Le jardin - La proximité des transports et autres commodités - Rénovation faite avec goût Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 268.00 euros. Nicolas Warminski (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892547670 - CRETEIL.

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Caractéristiques

Construite en 1957
Extérieur
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
Cave
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 23 m²
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 96

Charges prévisionnelles : 268 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
345 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
25 560 €
Montant estimé du projet370 560 €
Historique
Prix en baisse
10 novembre 2024
Baisse du prix de 4.2%  
345 000 €
Prix de vente initial
360 000 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
268 € / an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Stephane Plaza Immobilier Thiais Choisy Le Roi

Agences immobilières

16 RUE LOUISE MICHEL 94600 CHOISY LE ROI

Informations légales de l'agence

SAS SAS Arnaud Immobilier, au capital de 1 000 €

Garantie financière gallian pour un montant de 120 000 €

Siège : 27 RUE JEAN JAURES 27 RUE JEAN JAURES 94000 creteil france

RCS : 802545426

Référence : NW2473

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