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Maison de plain-pied à vendre
4 pièces
2 chambres
93 m²
Terrain 477 m²
335 000 €

Quartier Clémenceau-Pontac-Sallegourde-Pont de Langon à Villenave-d'Ornon (33140)

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Description du professionnel

Quartier Pontac, proche pont de la Maye Emplacement idéal pour cette maison de plain-pied non mitoyenne de 93m² reposant sur une parcelle d'environ 477m². Elle se compose d'un vaste espace de vie salon-séjour-cuisine équipée de 57m² donnant le jardin, d'un cellier, 2 chambres de 11 et 12m², salle d'eau avec wc et dégagement. Stationnements voitures sur parcelle. Terrasse extérieure - Jardin arboré sans vis-à-vis. Possibilité d'agrandissement pour réaliser une chambre en plus! Proche toutes commodités ! - SL_1732403753

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Caractéristiques

Extérieur
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Sans vis-à-vis
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 57 m²

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
Détails du prix
335 000 € honoraires inclus
Prix335 000 €
Dont
Prix hors honoraires320 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4.69% du prix du bien hors honoraires)15 008 €
Frais de notaires estimés
24 874 €
Montant estimé du projet359 874 €
Facture d'énergie estimée
entre 1540 et 2140 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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79B AVENUE JEAN JAURES 33600 PESSAC
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Informations légales de l'agence

EURL EURL ICSP, au capital de 12 540 €

Carte professionnelle 333182351 délivrée par la Préfecture de Bordeaux

Garantie financière CEGC pour un montant de 110 000 €

Siège : 79bis avenue Jean Jaurès 33600 PESSAC FRANCE

RCS : 484187612

Référence : 3520

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