Située dans le quartier résidentiel de Villenave-d'Ornon (33140), cette charmante maison T4 de 86 m² offre un cadre de vie paisible à seulement 700 mètres des écoles, des commerces locaux et à 5 minutes à pied des transports en commun. Idéalement située, cette propriété de 237 m² de terrain construite en 1991 bénéficie d'un accès facile aux commodités essentielles, garantissant un quotidien pratique et agréable. À l'extérieur, cette maison dispose d'un jardin bien entretenu, d'une place de parking extérieure et d'un garage, offrant diverses possibilités d'aménagement. Les espaces extérieurs offrent un espace de vie supplémentaire et la praticité d'un stationnement sécurisé pour les résidents et les visiteurs. À l'intérieur, un aménagement fonctionnel se distingue par une pièce de vie accueillante, une cuisine équipée avec accès au garage, trois chambres, une spacieuse salle de bain et un WC séparé. Le garage transformable en pièce habitable, offre polyvalence et plus d'espace pour une chambre supplémentaire, un bureau ou un atelier. Cette maison à étage de 4 pièces propose un agencement pratique et des possibilités d'aménagement personnalisées pour répondre aux besoins et aux envies de ses habitants. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : José ALVES - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 921 124 269