Découvrez cette charmante maison de trois faces idéalement située à Villeneuve-de-la-Raho, à quelques pas du lac de Villeneuve et de ses agréables promenades. Avec une surface habitable de 117 m² sur une parcelle de 337 m², cette maison offre un beau potentiel pour devenir votre future résidence. •Rez-de-chaussée : Un séjour spacieux et lumineux donnant sur le jardin, une cuisine séparée, idéale pour les amateurs de cuisine, un toilette, une salle d'eau et un garage de 15 m² avec une cave, offrant un bel espace de rangement. •À l'étage : Quatre chambres confortables, parfaites pour une famille, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Villeneuve de la raho est une commune recherchée pour son cadre de vie paisible, a deux pas du lac pour des balades en famille. Les commodités locales (commerces, écoles, services) sont accessibles rapidement. Le village est situé a 5 minutes de Perpignan et 15 minutes des plages. Avec quelques travaux de remise au goût du jour, cette villa pourrait devenir un véritable havre de paix. Le terrain de 337 m² permet d'aménager un jardin, une terrasse ou même un coin détente offrant ainsi un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des principales infrastructures. Pour plus de renseignements veuillez contacter Benjamin Baux La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin Baux inscrite au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le N° RSAC 529 647 638 en qualité d'agent commercial sans détention de fonds, pour la société SARL DV IMMO 529 647 638 00038 Les honoraires sont à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic : 03/10/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 € et 2330 € / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :