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Maison à vendre
2 pièces
1 chambre
27 m²
209 000 €

à Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

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Description du professionnel

Dans un village du bord de mer, à 10 minutes de Montpellier. La résidence est équipée d'une belle piscine, toute proche du coeur du village, et sécurisée. Maison rénovée de type T2 bis d'environ 48 m² au sol et 27 m² loi carrez avec jardin. Place de parking privative. Elle se compose d'une pièce de vie ouverte sur véranda et sur jardin. La cuisine est aménagée et équipée d'une cuisinière, d'un lave-vaisselle et d'un lave-linge. Un dégagement avec rangement dessert une salle d'eau et un WC indépendant. En mezzanine, un coin bureau et une chambre. La place de parking est en extérieur, sécurisée, dans l'enceinte de la résidence. Ses équipements: climatisation, double vitrage, véranda RENOVAL; Le calme, proche de toutes comodités et de la mer, Annonce rédigée par Alexandre DUWAT - pour l'Agence Arcade Immobilier - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier N°808627996

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Caractéristiques

Construite en 1992
Extérieur
Jardin
Piscine
Cadre et situation
Exposition Ouest
Calme
Surfaces annexes
Parking
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 17 m²
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Climatisation réversible individuelle
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles : 1020 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
209 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
16 232 €
Montant estimé du projet225 232 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
1 020 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 430 et 640 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Agence Arcade Immobilier

Agences immobilières

PLACE DES HÉROS 34750 VILLENEUVE-LÈS-MAGUELONE

Informations légales de l'agence

RCS : 851319053

Référence : DAVMA100004744

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Ref. DAVMA100004744