En exclusivité dans votre agence Nestenn Villeurbanne-Est, Venez découvrir cette maison de ville indépendante à fort potentiel disposant d'environ 162 m2 au sol et 100M2 habitable en l'état , sur une parcelle de terrain de 422 m², construite en 1963. Elle se situe sur le secteur de "Cusset", dans un quartier pavillonnaire, calme et très prisé. À 10 minutes à pied du métro A et proche de toutes commodités : Écoles, commerces (boulangerie, supérette, boucherie), pharmacie, médecins etc.. Elle se compose de 5 pièces avec 3 chambres, elle présente au RDC un espace spacieux de 25,6 m² qui peut être aménageable en studio, avec un garage d'une belle hauteur sous plafond. À l'étage, un dégagement dessert un séjour composé d'un salon, une cuisine, une salle de bain, un WC et 2 chambres la première de 11,02 m² et la seconde de 11,06 m². À l'extérieur, au calme, vous apprécierez le grand jardin pour passer de bons moments de convivialité. Ce bien saura vous séduire par son charme et sa tranquillité. FORT POTENTIEL, n'attendez plus , à visiter sans tarder ! (3.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kaba CISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 655 566 - .