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Maison à vendre
7 pièces
4 chambres
234 m²
Terrain 1 831 m²
568 000 €

à Villevaudé (77410)

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Description du professionnel

Située à Villevaudé, cette petite maison de ville et cette ancienne grange ont été rénovées par les propriétaires actuels pour devenir une grande maison de ville style loft de 234m2. Elle est érigée sur un terrain de plus de 1800m2 avec une partie plane et une partie en pente qui accueille des arbres fruitiers. Derrière le portail, se dévoile une cour qui permet le stationnement de 2/3 véhicules. L'entrée de la maison dévoile une spacieuse pièce à vivre agrémentée d'un espaces salon agrémenté d'un poele à pellets, d'un espace salle à manger et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cette pièce dispose d'un balcon avec une belle vue dégagée et d'un escalier permettant l'accès au jardin situé en contre-bas. Un couloir dessert un sanitaire indépendant, une buanderie et un garage actuellement utilisé en espace de rangement et possédant un accès au niveau inférieur en rez de jardin. A ce niveau, se trouve une grande pièce à aménager selon ses envies avec accès direct au jardin. Dans son prolongement, se trouve une très belle cave voutée invitant à passer de bons moments de convivialité. L'étage de la maison, accessible par un escalier brut de béton est réservé aux espaces nuits. Il dispose de trois grandes chambres pour enfant qui se partagent une salle d'eau. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau et un sanitaire indépendant complètent ce niveau. Double vitrage, volets électriques, climatisation réversible, radiateurs électriques, prises usb, alarme et caméra, ballon thermodynamique sont autant d'équipements qui apportent un confort moderne et parfait pour une vie de famille. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080 € et 1520 €.

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Caractéristiques

Extérieur
Balcon
Jardin
Cadre et situation
Calme
Belle vue
Surfaces annexes
Garage
Cave
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
2 salles d'eau (douche)
2 toilettes
Pièces à vivre
Salle à manger
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
Détails du prix
568 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
40 855 €
Montant estimé du projet608 855 €
Facture d'énergie estimée
entre 1080 et 1520 €/an
Prix par rapport au secteur
2 427 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Espaces Atypiques Seine Et Marne

Agences immobilières

5 RUE DES SABLONS 77300 FONTAINEBLEAU

Informations légales de l'agence

SASU DM IMMOBILIERS SEINE ET MARNE, au capital de 10 000 €

Carte professionnelle CPI77022017000020937

Siège : 46 RUE DE FRANCE 77300 FONTAINEBLEAU FRANCE

RCS : 831400437

Référence : SM1069

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