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Villa à vendre
7 pièces
6 chambres
206 m²
Terrain 1 248 m²
389 000 €

à Vinon-sur-Verdon (83560)

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Description du professionnel

Découvrez le confort et le charme de cette belle villa de construction traditionnelle, offrant 206 m² habitables répartis sur 2 niveaux. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette propriété bénéficie de beaux volumes et d'une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un spacieux salon lumineux, idéal pour recevoir vos proches et amis, ainsi qu'une cuisine équipée offrant tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas en famille. Une véranda adjacente vous permet de profiter de la vue tout en vous relaxant, quelle que soit la saison. À l'étage, vous trouverez cinq chambres confortables. Un studio indépendant, louable, offre une source de revenu supplémentaire ou peut être utilisé comme espace de travail selon vos besoins. À l'extérieur, un terrain arboré de 1248 m² vous invite à la détente et à la convivialité, avec une piscine sécurisée où vous pourrez vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Un double garage offre un espace de stationnement pratique pour vos véhicules et vos équipements de loisirs. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, cette villa vous garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, que vous pourrez apprécier pleinement depuis votre jardin ou votre terrasse. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété exceptionnelle dans un cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette villa traditionnelle. Référence agence : 14418

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Caractéristiques

Extérieur
Balcon
Terrasse
Jardin
Piscine
Cadre et situation
Exposition Sud/Ouest
Belle vue
Surfaces annexes
Parking
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
3 toilettes
Pièces à vivre
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
À propos du prix
Détails du prix
389 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
28 577 €
Montant estimé du projet417 577 €
Facture d'énergie estimée
entre 1810 et 2520 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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La Verdière Immobilier Arb

Agences immobilières

22 RUE SOUS VILLE ROUTE DE VARAGES D554 83560 LA VERDIERE

Informations légales de l'agence

SARL (Société A Responsabilité Limitée) Agence R. Bassanelli

Garantie financière GALIAN pour un montant de 200 000 €

RCS : 391630852

Référence : 19PE-BNV-6I6

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Ref. 19PE-BNV-6I6