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395 000 €
4 pièces  •  3 chambres  •  130 m²  •  743 m² terrain

Maison à vendre
395000 €3 038 €/m²
À partir de 2176 €/mois
4pièces
3chambres
130 m²superficie
743 m²terrain

SAFTI   BOYER Caroline  conseiller indépendant
SAFTI BOYER Caroline conseiller indépendant

VILLA 4 pièces avec piscine et sauna

Située à Vinon-sur-Verdon (83560), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités locales et entourée d'un cadre naturel préservé, offrant ainsi un cadre de vie paisible et authentique. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain de 743 m², mettant en valeur une piscine privée et chauffée, agrémentée d'un espace repas sous les oliviers . Plusieurs places de stationnement offrent une grande praticité aux résidents et visiteurs, tandis qu'un espace de rangement supplémentaire permet de stocker les outils de jardinage et le mobilier de piscine. À l'intérieur, vous découvrirez une maison de 125 m² présentant un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte et cellier attenant. Une véranda de 20 m² équipée d'un sauna norvégien offre un espace de détente supplémentaire. Les trois chambres offrent confort et intimité, complétées par une salle d'eau et un wc indépendant. Une cave de 25 m² ajoute un espace de stockage pratique, tandis qu'une pompe à chaleur et un poêle à bois assurent un confort optimal. La maison est un bon état mais un petit rafraîchissement des espaces intérieurs serait bénéfique pour y mettre également votre touche personnelle. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline BOYER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 531 656 304

Informations et caractéristiques

  • Pas de balcon
  • 6 parkings
  • Toilettes dans la salle de bains
  • Pas de cave
  • Non meublé
  • 3 chambres
  • Non accessible aux personnes à mobilité réduite
  • 2 salles de bain: 1 Avec douche uniquement

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • Année de construction1977
  • Type de chauffageChauffage individuel

Détails du prix

Prix du bien
395000 €
3 038,46 €/m²
Les honoraires sont à la charge du vendeur
31600 €
Montant estimé du projet
426600 €
Coûts estimés de la propriété
Estimation de la facture énergétique

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.
Ce bien
3 038,46 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 916 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 883 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
31 600
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

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Informations légales
RCS: 531656304
SIRET: 53165630400023
Identifiant: 239697583
Référence annonce: 1457413
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