Immeuble à vendre 265000 € Vinzier (74500)

AGENCE LEHMANN IMMOBILIER

LE CLOS RICHARD

LE CLOS RICHARD Ce programme intimiste comprend 7 villas et 8 appartements au cœur du village de Vinzier, entre le lac Léman et les premières stations de ski des Alpes. Venez découvrir ce nouveau projet dans un environnement calme et champêtre à 10 min de Thonon et Evian. Possibilité de visiter des immeubles ou villas déjà réalisés à proximité. Les atouts : • RE 2020 • Prestations de qualité supérieure • Commodités à pied (école, Super U, médecins, etc.) • Frais de notaire réduits • Livraison : quatrième trimestre 2025

Informations et caractéristiques

calme
Disponible à partir du 01/12/2025
1 étage

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE vierge - aucune donnée énergétique n'est disponible pour ce type de bien.

Année de construction2025

Détails du prix

Prix du bien

265000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

21200 €

Montant estimé du projet

286200 €

Informations sur la copropriété

Nombre de lots15

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

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Valeur la plus basse de la région

2 978 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

6 366 €/m²

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

21 200

Taux d'intérêt

0

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

AGENCE LEHMANN IMMOBILIERAgence professionnel

1 PLACE DU PORT BP 40014, 74501 EVIAN LES BAINS CEDEX

Evian sur la rive sud du Lac Léman, au coeur de l'Europe, au pied du massif du Mont-Blanc. Evian est située à 17 km de la frontière Suisse et à 45 km de Genève. On peut y accéder facilement par liaison TGV (via Bellegarde), par autoroutes Suisses (Europe du Nord), l'Italie, le réseau autoroutier alpin, l'aéroport intercontinental de Genève (50min). Sa situation est exceptionnelle entre lac et montagne, vous pouvez ainsi toujours pratiquer votre sport favori en bénéficiant des 11 courts de tennis, d'un golf 18 trous, d'un centre nautique (deux piscines dont une olympique), d'un centre hippique, d'un port de plaisance...et en hiver, vous irez skier à 20 minutes d'Evian (Thollon-les-Mémises, Bernex) ou un peu plus loin (à une quarantaine de kilomètres), dans le fabuleux domaine des "Portes du Soleil" (Châtel, les Gets, Morzine, Avoriaz...). Evian, c'est aussi la station thermale de renommée internationale avec son architecture du début du XXème siècle, son casino, ses jardins, son nouveau palais des expositions, ses grands hôtels.... L'agence LEHMANN vous propose: L'achat et la vente de villas, d'appartements et de terrains. L'évaluation de vos biens. L'étude et la réalisation de lotissements. L'étude et la réalisation de programmes neufs. Vous pouvez nous contacter pour vendre, acheter votre bien dans la région d'Evian.

Informations légales

AGENCE LEHMANN IMMOBILIER

Siège: 1 PLACE PORT BP 6, 74502 Evian Les Bains

RCS: 323299594

SIRET: 32329959400016

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 219691655

Référence annonce: CLO4763

Immeuble à vendre265000 €265 000 €À partir de 1460 €/moisSponsorisé01/12/2025disponibilitéVinzier (74500)