Découvrez cette magnifique maison de 170 m² habitable, idéalement située à Viré, commune renommée pour son patrimoine viticole. Proche des commodités, cette propriété allie le charme de l'ancien et le confort moderne sur un terrain spacieux de 1124 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée qui mène à une cuisine ouverte sur le séjour et le salon, où de belles ouvertures inondent les pièces de lumière naturelle. Vous y trouverez également une suite parentale spacieuse donnant sur l'extérieur avec une vue imprenable sur la piscine. Cette suite comprend une salle d'eau à personnaliser avec douche et baignoire, ainsi qu'un toilette indépendant. Le rez-de-chaussée abrite également un bureau, idéal pour le télétravail ou les études et un grand atelier parfait pour les bricoleurs. À l'étage, une mezzanine accueillante est actuellement utilisée comme salle de jeux. Deux chambres s'y trouvent, dont une avec salle d'eau privée équipée d'une baignoire et de toilettes. L'extérieur de la maison offre une terrasse couverte qui donne une vue panoramique sur les paysages bucoliques et la piscine, équipée pour le confort avec un barbecue et d'autres commodités. Le jardin spacieux et bien entretenu est parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Viré est un lieu idéal pour ceux qui cherchent à allier tranquillité et qualité de vie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de charme où confort et qualité de vie sont au rendez-vous. NOUVEAU DPE : Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : entre 1920 euros et 2710 euros. Année de référence 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur.