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Exclusivité
Pavillon à vendre
6 pièces
5 chambres
132 m²
Terrain 4 000 m²
199 000 €

à Virey (50600)

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Description du professionnel

En Exclusivité ! Sur la commune de Virey maison de 130 m² environ à quelques minutes de St Hilaire du Harcouët et d'Isigny-le-Buat avec toutes commodités ! Cette charmante maison vous séduira au rez-de-chaussée : - Avec son entrée spacieuse ! - Une pièce de vie avec un poêle à bois! - Une grande cuisine séparée aménagée équipée avec une cuisinière à bois ! - Une salle d'eau avec WC A l'étage un couloir desservant : - 4 chambres - Une salle d'eau avec WC Une jolie terrasse donnant sur un terrain de 4000m² environ avec Arbres Fruitiers , un grand potager et un poulailler . Un terrain non attenant de 2000m² environ . Un bâtiment ou vous pouvez garer une voiture , un coin cave et un atelier . Il y a également un espace pour ranger le bois ! Chauffage au gaz Micro station conforme . N'hésitez pas à venir vers moi pour de plus amples renseignements !! Mon rêve est de réaliser les vôtres ! Cette annonce référence 256611 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA BEAUFILS (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 84924329000012. Prix du bien : 199 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2024 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 euros et 3450.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Caractéristiques

Construit en 1980
Travaux à prévoir
Extérieur
Terrasse
Cadre et situation
Exposition Nord/Ouest
Surfaces annexes
Cave
Cuisine
Cuisine séparée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Pièces à vivre
Entrée séparée
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
À propos du prix
Détails du prix
199 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
15 546 €
Montant estimé du projet214 546 €
Facture d'énergie estimée
entre 2500 et 3450 €/an
Prix par rapport au secteur
1 508 € / m²
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Johanna Beaufils Bsk Immobilier

Agents commerciaux

Informations légales de l'agence

SAS BSK immobilier, au capital de 50 000 €

Carte professionnelle 3101 2018 000 030 369 délivrée par la Préfecture de Toulouse

Garantie financière SO CAF pour un montant de 110 000 €

Siège : 109 rue JEAN BART LE DIAPASON BATIMENT D 31670 LABEGE FRANCE

RCS : 521907519

Référence : 256611

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