Idéalement situé entre Marcillat en Combrailles et Pionsat, cette maison est situé au calme d'un charmant hameau. Certes, pas mal de travaux sont à prévoir, mais une fois terminée , elle révèlera toutes ses possibilités d'investissement, tant pour un gite que pour un premier achat. Cette maison est composée au rez de chaussée d'un espace de vie avec cuisine et à l'étage de deux chambres. Vous y trouverez une partie du jardin attenant à la maison, ce qui vous permettra de créer un extérieur cosy et convivial. La partie non attenante du jardin pourra éventuellement vous permettre d'y installer un potager, un verger ou même un poulailler. A vous de choisir! Si ce projet de rénovation vous donne envie autant par sa situation géographique que son potentiel exploitable, contactez nous rapidement! Translated into English : Ideally located between Marcillat en Combrailles and Pionsat, this house is located in the quiet of a charming hamlet. Certainly, a lot of work is to be expected, but once completed, it will reveal all its investment possibilities, both for a cottage and for a first purchase. This house is made up of a living space with kitchen on the ground floor and two bedrooms upstairs. There you will find part of the garden adjoining the house, which will allow you to create a cozy and friendly exterior. The non-adjoining part of the garden could possibly allow you to install a vegetable garden, an orchard or even a chicken coop. The choice is yours! If this renovation project tempts you both because of its geographical location and its exploitable potential, contact us quickly! Nederlands vertaald : Ideaal gelegen tussen Marcillat en Combrailles en Pionsat, dit huis ligt in de rust van een charmant gehucht. Er is zeker veel werk te verwachten, maar eenmaal voltooid zullen alle investeringsmogelijkheden zichtbaar worden, zowel voor een huisje als voor een eerste aankoop. Deze woning bestaat uit een woonruimte met keuken op de begane grond en twee slaapkamers op de bovenverdieping. Daar grenst een deel van de tuin aan de woning, waardoor u een gezellig en vriendelijk exterieur kunt creëren. In het niet-aangrenzende deel van de tuin kunt u eventueel een moestuin, een boomgaard of zelfs een kippenhok aanleggen. De keuze is aan jou! Als dit renovatieproject u zowel verleidt door zijn geografische ligging als door zijn exploiteerbare potentieel, neem dan snel contact met ons op! (12.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)