Maison à vendre 7 pièces 243 m² 2990000 € Viry (74580)

STONE & WOOD

Magnifique villa contemporaine proche frontière suisse

Dans un environnement résidentiel, paisible et verdoyant, à proximité de la frontière suisse, magnifique villa d'architecte d'une surface d'env. 300 m2 utiles dont 243 m2 habitables établie sur une parcelle close et arborée d'env. 1400 m2 avec piscine chauffée et pergola. Alliant le charme de la pierre et du bois aux lignes contemporaines, la propriété offre de très beaux volumes, et de larges ouvertures pour profiter de la luminosité naturelle, des extérieurs ainsi que des belles vues dégagées sur la campagne environnante. Edifiée en 2022, elle se distingue par ses prestations haut de gamme et son intérieur moderne et parfaitement pensé. Celui-ci comprend une magnifique pièce de vie cathédrale avec cheminée se composant d'un salon, d'une salle à manger avec bar et d'une cuisine équipée semi ouverte avec îlot central. Buanderie et cellier. 5 chambres dont une master avec dressing et salle-de-bains. Nombreux rangements. Abri jardin, garage double et places de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Honoraires TTC à la charge du vendeur.

Informations et caractéristiques

Pas de balcon
Jardin
Garage, Box de stationnement
5 chambres
4 salles de bain
Cheminée
Piscine
Placard

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Un certificat énergétique n'est pas nécessaire pour ce bien.

Type de chauffageChauffage individuel

Détails du prix

Prix du bien

2990000 €

12 304,53 €/m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur

239200 €

Montant estimé du projet

3229200 €

Informations sur la copropriété

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.

Ce bien

12 304,53 €/m²

Valeur la plus basse de la région

2 664 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

5 260 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

239 200

Taux d'intérêt

0

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

STONE & WOODAgence professionnel

28 BOULEVARD TAINE, 74000 ANNECY

Créée en 2014 à Annecy, l’agence immobilière STONE&WOOD est présente sur les secteurs du Lac d’Annecy, bassin genevois, Pays de Gex et Montagne. Maisons avec jardins, villas contemporaines, fermes et chalets, charmants studios ou pieds à terre, neufs ou à rénover, STONE&WOOD vous offre des biens de qualité, un environnement d’exception et un style de vie unique. Acheteurs, vendeurs ou simplement en réflexion, nous vous proposons un accompagnement complet et personnalisé tout au long de votre projet immobilier. Nos valeurs : Simplicité, transparence, écoute et confiance

Informations légales

RCS: 808977805

SIRET: 80897780500064

Site web Profil

Identifiant: 239406431

Référence annonce: V1103

Maison à vendre2990000 €2 990 000 €12 305 €/m²À partir de 16469 €/moisSponsorisé7pièces5chambres243 m²superficie1 400 m²terrainViry (74580)