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98 800 €
7 pièces  •  3 chambres  •  114 m²  •  379 m² terrain

Maison en viager · occupée
98800 €et 1 387 €/mois
À partir de 544 €/mois
7pièces
3chambres
114 m²superficie
379 m²terrain

RENEE COSTES
RENEE COSTES

Maison 7 pièces

Grande maison de 7 pièces +150 m2 au sol, avec appartement indépendant, beau terrain a 10 minutes du RER C et D. Age : Homme de 80 ans Bouquet : 98800 EUR Rente : 1387 EUR/mois Prix d'achat : 229320 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Magnifique maison +150 m2 au sol : offrant un cadre de vie agréable et confortable. Composée de 7 pièces,RDC aménagé en appartement indépendant,dont 3 grandes chambres avec dressings, cette propriété dispose également d'un balcon pour profiter des beaux jours. La maison se distingue par ses beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement, vous permettant de personnaliser les espaces selon vos envies. Idéalement située à seulement 10 minutes du RER, elle bénéficie d'un environnement calme et agréable. Avec un double accès et un terrain de 379 m². Analyse financière : Viager occupé sur une tête un Homme de 80 ans, Saisissez cette superbe occasion d'acquérir un pavillon individuel avec 379 m² de terrain au porte de Paris en versant au départ seulement un capital de 98 800 EUR et une rente de 1387 EUR. Viry-Châtillon est une commune dynamique et conviviale, offrant un cadre de vie idéal pour les familles et les professionnels. Située aux portes de Paris, elle bénéficie d'un excellent réseau de transports en commun, facilitant l'accès à la capitale. Vous profiterez également de nombreux commerces, écoles, parcs et espaces verts, contribuant à un quotidien agréable.

Informations et caractéristiques

  • calme
  • Balcon
  • Pas de cave
  • 3 chambres

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

L'agence n'a pas fourni de diagnostic de performance énergétique.
  • Année de construction1960
  • Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
  • Sources d'énergieGaz

Détails du prix

Bouquet
98800 €
866,67 €/m²
7904 €
Montant estimé du projet
106704 €
Rente viagère
1387 €

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Perspectives d'investissement

Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Ce bien
866,67 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 858 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 452 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
7 904
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

RENEE COSTES
RENEE COSTESAgence professionnel
84 rue de Levis, 75017 Paris 17ème
Renée Costes est aujourd'hui le N°1 du viager et de la nue-propriété en France. Avec 150 conseillers experts répartis sur tout le territoire, nous vous apportons notre expertise en viager et en nue-propriété. Le réseau Renée Costes réalise plus de 10 000 études et accompagne plus de 1 500 transactions chaque année.
Informations légales
SAS RENEE COSTES IMMOBILIER au capital de 200000 €
Siège: 84 rue de Lévis, 75017 PARIS
RCS: 481431666
SIRET: 48143166600058
Identifiant: 235474133
Référence annonce: 422491101
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