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Exclusivité
Maison à vendre
5 pièces
3 chambres
140 m²
Terrain 406 m²
649 000 €

Quartier Avenue de Marseille-Liourat à Vitrolles (13127)

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Description du professionnel

Située dans un environnement prisé de Vitrolles, venez visiter sans tarder cette merveilleuse maison RT 2012 contemporaine de 2017 à l'architecture et la fonctionnalité irréprochable et encore sous garantie décennale. Cette propriété de 140 m² habitable vous séduira par un spacieux et lumineux séjour de 68 m² avec cuisine américaine toute équipée récente et offrant une vue sur la piscine ! A cela s'ajoute 3 spacieuses chambres donnant sur une 2ème terrasse, la possibilité d'envisager une 4ème suite parentale en rdc, un dressing de rêve, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, wc. Cette maison d'exception est édifiée sur une parcelle de 406 m², composée d'une piscine 7*4, une confortable terrasse pour recevoir sans contraintes. Cette maison de prestige est équipée d'un plancher chauffant rafraîchissant, chauffeau thermo dynamique, système de filtration POOLCOP au sel complètement autonome permettant de se gérer tout seul (ajout d'eau, contrôle de Ph..), son BOOSE dans toute la maison, Home cinéma, tondeuse robot connectée Gardena, arrosage automatique.. toutes les prestations sont haut de gamme ! COUP DE COEUR ASSURE ! Prix : 649 000 € Honoraires d'agence inclus Mandat 4817 Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Caractéristiques

Construite en 2017
Extérieur
2 terrasses
Piscine
Surfaces annexes
2 parkings
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
2 toilettes

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non soumis au DPE
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non soumis au DPE
À propos du prix
Détails du prix
649 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
46 410 €
Montant estimé du projet695 410 €
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Nestenn Vitrolles

Agences immobilières

PLACE DE PROVENCE PLACE DE PROVENCE 13127 VITROLLES

Informations légales de l'agence

RCS : 505299438

Référence : 7184

Nestenn Vitrolles

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