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Maison à vendre
4 pièces
2 chambres
100 m²
Terrain 495 m²
230 000 €

Quartier Criel-Champfeuillet à Voiron (38500)

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Description du professionnel

A VENDRE EN EXCLUSIVITE, Maison d'environ 100m² et 90m² habitable, construite sur une parcelle de 495m² de terrain constructible. Sur le secteur très recherché du Criel de Voiron, à proximité direct à pied du centre-ville, de la gare, des écoles et des axes autoroutiers. Soyez le premier à découvrir le potentiel de cette maison à rénover composé au rez de chaussée, d'une cuisine, un séjour avec cheminée, une chambre, une salle d'eau et d'un bureau donnant accès à l'étage. Au niveau supérieur, vous trouverez une deuxième chambre avec vue imprenable sur la Vouise, une grande salle de bain, un WC séparé pièce de 18m² pouvant accueil une chambre supplémentaire. La maison bénéficie d'une cave, d'un abris bois et d'un portail permettant le stationnement sur le terrain. Le + : L'intégralité des menuiseries du RDC ont été remplacés. Belle opportunité à saisir, première demande par mail pour un complément d'information avant d'organiser une visite. Contactez Mélissa JEAN o6-14-64-97-40 EN VENTE DANS VOTRE AGENCE IMMOBILIERE CHANGEUR, affaire familiale et de proximité depuis 1981

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Caractéristiques

Construite en 1927
Cadre et situation
Calme
Belle vue
Surfaces annexes
Cave
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Pièces à vivre
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Logement à consommation énergétique excessive
À propos du prix
Détails du prix
230 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
17 672 €
Montant estimé du projet247 672 €
Facture d'énergie estimée
entre 2570 et 3520 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Immobiliere Changeur

Agences immobilières

3 RUE ROSE SAGE 38500 VOIRON
Structure familiale et indépendante, présente sur le marché Voironnais depuis près de 35 ans, l'Immobilière CHANGEUR a su forger sa réputation grâce à sa rigueur, son sérieux et au suivi constant de ses clients. Nos métiers sont la location, la gestion locative, la transaction immobilière. Que vous soyez acquéreur, vendeur, bailleur, ou candidat locataire, n'hésitez pas à nous contacter, nous saurons vous accompagner et vous conseiller quel que soit votre projet immobilier.
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Informations légales de l'agence

EURL IMMOBILIERE CHANGEUR, au capital de 10 000 €

Carte professionnelle 2349 délivrée par la Préfecture de GRENOBLE

Garantie financière GFC GRENOBLE pour un montant de 650 000 €

Siège : BP 231 38500 VOIRON

RCS : 789350279

Référence : 570

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