Située dans un charmant hameau de Vorey, tout en restant proche des commodités locales, tels que les écoles, les commerces, les services essentiels, comme la gare. La maison est configurée comme suit : En rez-de-chaussée, découvrez un vaste séjour de plus de 50m2, exposé au sud, il est baigné par une lumière naturelle, créant un espace convivial. La cuisine, fonctionnelle et moderne, ouverte sur le séjour est idéale pour préparer des repas tout en profitant de vos proches. À l'étage, une atmosphère chaleureuse avec quatre chambres lumineuses, aux belles dimensions, dont une, avec sa terrasse privative. Le jardin en escaliers de plus de 1700m2 offre une vue imprenable, créant un espace extérieur unique pour se détendre et profiter de la nature, avec une variété d'espaces réalisables pour la détente, le jeu, et le jardinage. Le secteur est idéal pour les amoureux de la nature, pêche, chasse, cueillette de champignon, VTT randonnée, possibilité de faire de la vigne. Equipements supplémentaires :-Buanderie -Terrasse- Double garage -Abri de jardin avec puit. - piscine -Tout à l'égout. Cette annonce référence 271275 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC DELOLME (EI) immatriculé au RSAC de LE PUY-EN-VELAY (43000) sous le numéro 89983088900015. Prix du bien : 174 900,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2021 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 euros et 2120.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :