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Exclusivité
Maison à vendre
5 pièces
3 chambres
106 m²
174 900 €

à Vorey (43800)

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Description du professionnel

Située dans un charmant hameau de Vorey, tout en restant proche des commodités locales, tels que les écoles, les commerces, les services essentiels, comme la gare. La maison est configurée comme suit : En rez-de-chaussée, découvrez un vaste séjour de plus de 50m2, exposé au sud, il est baigné par une lumière naturelle, créant un espace convivial. La cuisine, fonctionnelle et moderne, ouverte sur le séjour est idéale pour préparer des repas tout en profitant de vos proches. À l'étage, une atmosphère chaleureuse avec quatre chambres lumineuses, aux belles dimensions, dont une, avec sa terrasse privative. Le jardin en escaliers de plus de 1700m2 offre une vue imprenable, créant un espace extérieur unique pour se détendre et profiter de la nature, avec une variété d'espaces réalisables pour la détente, le jeu, et le jardinage. Le secteur est idéal pour les amoureux de la nature, pêche, chasse, cueillette de champignon, VTT randonnée, possibilité de faire de la vigne. Equipements supplémentaires :-Buanderie -Terrasse- Double garage -Abri de jardin avec puit. - piscine -Tout à l'égout. Cette annonce référence 271275 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC DELOLME (EI) immatriculé au RSAC de LE PUY-EN-VELAY (43000) sous le numéro 89983088900015. Prix du bien : 174 900,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2021 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 euros et 2120.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Caractéristiques

Extérieur
Terrasse
Jardin
Piscine
Cadre et situation
Belle vue
Surfaces annexes
Garage
Pièces à vivre
Séjour / salon

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
À propos du prix
Détails du prix
174 900 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
13 893 €
Montant estimé du projet188 793 €
Facture d'énergie estimée
entre 1530 et 2120 €/an
Prix par rapport au secteur
1 650 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Frederic Delolme Bsk Immobilier

Agents commerciaux

Informations légales de l'agence

SAS BSK immobilier, au capital de 50 000 €

Carte professionnelle 3101 2018 000 030 369 délivrée par la Préfecture de Toulouse

Garantie financière SO CAF pour un montant de 110 000 €

Siège : 109 rue JEAN BART LE DIAPASON BATIMENT D 31670 LABEGE FRANCE

RCS : 521907519

Référence : 271275

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