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Exclusivité
Maison 2 étages à vendre
9 pièces
4 chambres
143 m²
Terrain 454 m²
210 000 €

à Wahlenheim (67170)

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Description du professionnel

Vous recherchez une maison de village à Wahlenheim ? Vous êtes amateurs de rénovation et souhaitez créer votre nouveau chez-vous ? Votre agence Stéphane Plaza Strasbourg vous propose de découvrir cette maison de 143m² habitables (183m² au sol) se situant dans le centre de Wahlenheim. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon, un séjour, une salle de bains, un cellier, un accès direct au garage ainsi qu'un espace atelier. L'étage comprend 4 chambres, un dressing, une salle d'eau et un bureau. Un grenier complète la maison. A l'extérieur, vous avez également une serre pour vos futures plantations ainsi qu'un abri très pratique pour stocker vos outils et équipements de jardinage. La propriété, implantée sur un terrain de 4,54 ares, vous permettra de profiter d'un cadre verdoyant et paisible, idéal pour jardiner et vous ressourcer en toute tranquillité. Le chauffage fonctionne au gaz (chaudière datant de 2018). Ne manquez pas cette opportunité de rénover cette maison de village selon vos goûts et vos aspirations. (3.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Caractéristiques

Extérieur
Jardin
Cadre et situation
Exposition Sud
Calme
Surfaces annexes
Garage
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
À propos du prix
Détails du prix
210 000 € honoraires inclus
Prix210 000 €
Dont
Prix hors honoraires202 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3.96% du prix du bien hors honoraires)8 000 €
Frais de notaires estimés
16 300 €
Montant estimé du projet226 300 €
Facture d'énergie estimée
entre 2457 et 3325 €/an
Prix par rapport au secteur
1 469 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Stéphane Plaza Immobilier Strasbourg Nord

Agents commerciaux

Informations légales de l'agence

RCS : 918153792

Référence : 36

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