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333 500 €
5 pièces  •  3 chambres  •  119 m²  •  843 m² terrain

Maison à vendre
333500 €2 803 €/m²
À partir de 1837 €/mois
5pièces
3chambres
119 m²superficie
843 m²terrain

SAFTI   MÜLLER Joanna  conseiller indépendant
SAFTI MÜLLER Joanna conseiller indépendant

Maison/villa 5 pièces WALDIGHOFEN

Joanna MÜLLER a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette très belle maison mitoyenne de 119m2 de surface habitable, située sur un terrain aménagé avec soin de plus de 8 ares. Cette maison entretenue avec goût, offre un environnement fonctionnel (qui sera s'adapter à tous les besoins), des volumes généreux et de bons équipements pour garantir votre confort ! Très belle situation dans une impasse, c'est une opportunité pour ceux qui recherchent un bien au calme. Au rez-de chaussée, vous disposerez d'une entrée aménagée et équipée de rangements, d'une buanderie avec douche, d'une chaufferie, d'un cellier, d'un atelier et d'un espace pour le stockage du bois par exemple, vous l'aurez compris, les espaces de rangements ne manqueront pas. Vous bénéficierez également d'un double garage avec porte motorisée et de plusieurs places de parking. ?? A l'étage, on retrouve une cuisine entièrement équipée et disposant d'un coin repas. Une salle d'eau moderne avec meuble double vasque et douche, le WC est séparé. Le séjour est à la fois chaleureux avec son poêle à bois et lumineux avec son ouverture sur sa grande terrasse couverte, ce qui permet d'en profiter un maximum ! d'autant plus qu'elle bénéficie d'une très bonne orientation. Enfin, vous bénéficierez d'une chambre parentale confortable avec dressing et ouverture vers cette même terrasse. A l'étage supérieur, on retrouve deux chambres aux belles dimensions de 13 et 19 m2 de surface habitable et un WC séparé. Gros atout de cette maison : En extérieur, vous disposerez d'un très beau jardin arboré, comprenant une belle variété d'arbres fruitiers et un potager. Un bel aménagement réalisé autour d'une piscine couverte et son local technique. Enfin, un chalet avec cuisine aménagée et terrasse couverte pour profiter de moments en extérieur autour d'un bon repas. Cette maison, a été pensée pour un confort de vie optimal et elle est la promesse de moments en extérieurs des plus délicieux. Système de chauffage : Bois et Chaudière GAZ remplacée en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 333 500 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanna MÜLLER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 880 604 574

Informations et caractéristiques

  • calme
  • Pas de balcon
  • Terrasse
  • 3 parkings
  • Toilettes dans la salle de bains
  • Pas de cave
  • Non meublé
  • 3 chambres

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • Année de construction1984
  • Type de chauffageChauffage individuel
  • Sources d'énergieGaz

Détails du prix

Prix du bien
333500 €
2 802,52 €/m²
Les honoraires sont à la charge du vendeur
26680 €
Montant estimé du projet
360180 €
Coûts estimés de la propriété
Estimation de la facture énergétique

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Ce bien
2 802,52 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 420 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 819 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
26 680
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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SIRET: 88060457400017
Identifiant: 236730557
Référence annonce: 1433942
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