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Exclusivité
Maison 2 étages à vendre
6 pièces
4 chambres
130 m²
Terrain 1 743 m²
260 000 €

à Wolschheim (67700)

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Description du professionnel

++Bon potentiel avec un grand terrain++ Maison saine avec une dépendance et une cour, 6 pièces d'environ 130m2 habitables le tout sur un terrain avec un verger de 17,43 ares. L'ensemble est situé dans une impasse au calme dans la commune de Wolschheim (67700), proche de Saverne et à 30km de Strasbourg. Un très bon potentiel pour la maison et la dépendance en briques avec une dalle en béton pouvant être transformée en habitation d'une surface d'environ 100m2 Carrez sur 2 étages. De grandes pièces avec plafonds hauts se présente dans la maison constituée comme suit ; Au RDC : -2 Entrées, une principale et une entrée par la cour avec une pièce -Une cuisine équipée en bois massif -Une pièce pour bureau ou au choix -Un grand salon/séjour -Un wc et une descente cave Au 1er étage : -3 chambres d'environ 15, 14 et 13m2 -Une salle de bain d'environ 10m2 -Un accès combles par une trappe Il y a également une grande cave sous tout le RDC avec un accès direct à l'extérieur, en plusieurs pièces dont une aménagée avec un four à tarte flambée. Venez sur place pour vous projeter du potentiel et sera peut être votre futur propriété. Annonce publiée par Marius Fuchs (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ohlungen, 67590 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°832 596 225 000 33. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Caractéristiques

Construite en 1960
Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
Cave
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
2 toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon
Entrée séparée
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage au fioul
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Logement à consommation énergétique excessive
À propos du prix
Détails du prix
260 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
19 730 €
Montant estimé du projet279 730 €
Facture d'énergie estimée
entre 4160 et 5680 €/an
Prix par rapport au secteur
2 000 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
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Marius Fuchs - Lfimmo

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Informations légales de l'agence

RCS : 832596225

Référence : fr061192

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