Immeuble à vendre 385 000 € 155 m²<br/>superficie Wormhout 59470

mois
155 m²superficie

SARL Anne Florence TROTTIN Corinne COUVELARD VIDOR Julie FA...

Immeuble de rapport

Immeuble de rapport à vendre à WORMHOUT (59470) entre Dunkerque et Lille, à quelques minutes de l'autoroute A25. Immeuble comprenant 4 lots d'habitation (T1 et T2) ainsi qu'une batterie de 8 garages. L'ensemble est bon état général, menuiseries en double vitrage, combles isolés, installation électrique récente, compteurs individuels. L'immeuble offre: Deux T2 en rez de chaussée dont un avec extérieur loués 540€ et 640€ HC, A l'étage, un T2 à 475€ et un T1 à 420€ HC. Tous sont loués avec garage privatif. Les 4 garages restants sont loués chacun 60€/mois. Baux en cours sur tous les lots, soit un rendement annuel total de 28500€. TF: 2390€. 385 000 euros. 370 000 euros + Honoraires de négo. : 15 000 euros (soit 4,05% à la charge de l'acquéreur)

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Détails du prix

Prix du bien

honoraires inclus

385000 €

2 483,87 €/m²

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Inclus

Prix hors honoraires

370000 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,05% du prix du bien hors honoraires)

15000 €

30800 €

Montant estimé du projet

415800 €

Coûts estimés de la propriété

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.

Ce bien

2 483,87 €/m²

Valeur la plus basse de la région

1 247 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

2 714 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

30 800

Taux d'intérêt

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

SARL Anne Florence TROTTIN Corinne COUVELARD VIDOR Julie FA...Notaire

26 PLACE JEAN BART, 59140 Dunkerque

Informations légales

SARL Anne-Florence TROTTIN, Corinne COUVELARD-VIDOR, Julie FAUQUET et Juliette D

Siège: 26 place Jean Bart, 59140 Dunkerque

RCS: 384908539

SIRET: 38490853900024

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 218618879

Référence annonce: L345