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Pavillon à vendre
8 pièces
7 chambres
212 m²
Terrain 706 m²
550 000 €

Quartier Gambetta-Brossolette-Gare à Yerres (91330)

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Description du professionnel

Secteur pavillonnaire proche de toutes commodités et à 3 min à pieds de la gare tout en étant en retrait des nuisances ! Terrain arboré et clos avec allée privative de 706m², à l'abris des regards, venez découvrir ce pavillon de très bonne facture composé comme suit : Au rdc : Belle entrée sur séjour de 55m², grande cuisine indépendante avec accès véranda / jardin, pouvant être ouverte sur la pièce de vie, disposant d'une cheminée, dégagement avec de nombreux rangements / dressing, chambre, salle de bains, WC. Au 1er étage ; grand palier desservant une suite parentale de 35m² comprenant un dressing et une salle de bains, 2ème salle de bains indépendante, WC, 2 grandes chambres.. Accès aux comble de 54m² au sol (18 habitables), pouvant servir de 5ème chambre avec espace bureau/jeux. Un sous/sol total complète ce bien : garage avec porte motorisée de 31m² , 65m² supplémentaires pouvant accueillir 2 chambres d'appoint, salle d'eau WC, buanderie.. Double vitrage avec stores éclectiques centralisés, fibre reliée, arrosage automatique programmable et bien d'autres belles choses à découvrir ! Référence agence : 998

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Caractéristiques

Extérieur
Balcon
Jardin
Surfaces annexes
Parking
Cave
Cuisine
Cuisine séparée
Hygiène
3 salles de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
3 toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon
Entrée séparée
Cheminée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Logement à consommation énergétique excessive
À propos du prix
Détails du prix
550 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
39 620 €
Montant estimé du projet589 620 €
Facture d'énergie estimée
entre 4890 et 6670 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Anma

Agences immobilières

170 AVENUE DE LA REPUBLIQUE 91230 MONTGERON

Informations légales de l'agence

RCS : 441348026

Référence : D4NT-QAG-RMA

Anma

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