Réseau AV Transaction - Julie Morin - CPI 7501 2016 004 415 447 - Agente commerciale - English spoken !! Visite virtuelle disponible sur demande !! Rare ! Au calme ! Posez vos valises dans cette maison individuelle de 126 m² très bien entretenue, construite en 2004, située à Yzeures-sur-Creuse, à proximité de toutes commodités. Les atouts de ce bien : - Emplacement calme, pas de circulation sauf riverains, sans vis-à-vis - Aucun travaux à prévoir, personnalisation selon vos goûts ! - DPE : D, GES : B - 3 chambres, dont une suite parentale de plain-pied - Chauffage électrique, pas de fioul - Belle cheminée en pierre avec insert - Raccordée au tout-à-l'égout et fibre optique disponible - Garage avec porte électrique et 1 stationnement intérieur, 2 extérieurs, et parking public (au moins 10 places) Le rez-de-chaussée comprend : - Un hall d'entrée avec penderie, - Un séjour traversant d'environ 30 m² avec cheminée (insert) , - Une cuisine aménagée et équipée de 14 m² , - Une buanderie avec accès direct au garage. - La partie nuit dispose d'un dégagement avec placard, de WC séparés, et d'une suite parentale de 14 m² avec salle d'eau. À l'étage, une grande pièce palière de 12 m² dessert : - 2 chambres, - Un bureau, - Une salle de bains et WC séparés. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques intelligents . À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 930 m², entièrement clôturé avec haies, et de terrasses orientées Est et Ouest, sans vis-à-vis. Un cabanon complète l'ensemble. Venez goûter à la tranquillité de cette belle maison, située dans un environnement privilégié et bien entretenue ! Prix : 210 000 € HAI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » AV TRANSACTION - Julie MORIN - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 890 335 458 (EI) - Ville du greffe : Chateauroux Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815769 Honoraires 4.76 % TTC inclus charge acquéreur (189 000,00 € hors honoraires).