Terrain à vendre

55000 €55 000 €51,02 €/m²

---

1 078 m²terrain

---

Bourg Achard (27310)

---

NOUVEAU ET EN EXCLUSIVITE ! TERRAIN À BÂTIR DE 1078m² À ARELAUNE-EN-SEINE Venez découvrir ce terrain constructible de 1078m² situé sur la commune d'Arelaune-en-Seine, en Seine-Maritime. Non viabilisé et libre de constructeur, il offre un potentiel idéal pour la construction de votre future maison, que ce soit de plain-pied ou à étage, et une emprise au sol de 30%, soit environ 300m² ! Eligible au PTZ ! Le terrain est desservi par tous les réseaux en bordure du domaine public. Un certificat d'urbanisme opérationnel positif a été délivré, et la déclaration préalable de division foncière est en cours d'instruction. Située au cœur du Parc Naturel des Boucles de la Seine, aux pieds de la Forêt de Brotonne, la commune d'Arelaune-en-Seine bénéficie d'une situation géographique idéale, à mi-chemin entre Bourg-Achard et Yvetot. Elle offre une variété de commerces et de services, tels que : boulangerie, supérette Carrefour Contact, cabinet médical, pharmacie, coiffeurs, bar-tabac, fastfood, fleuriste, salon de beauté, vétérinaire, ainsi qu'une salle des sports et une médiathèque. Les 2500 habitants profitent également d'un groupe scolaire accueillant les enfants de la maternelle au CM2. Les collégiens et lycéens peuvent facilement accéder aux établissements situés à proximité, grâce aux transports en commun. Le terrain se trouve à seulement 10 minutes de l'échangeur de l'autoroute A13 (axe Rouen/Bourg-Achard/Pont-Audemer/Pont-l'Évêque/Caen) et permet d'accéder rapidement au Havre via l'A29. Non soumis au DPE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier !