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Local commercial à vendre
60 m²
Étage 0/–
69 800 €

Quartier Saint Geraud à Aurillac (15000)

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Description du professionnel

Vous voulez lancer votre activité en centre ville sur un emplacement N°1 € alors qu'elle soit commerciale, médicale ou tertiaire, n'hésitez pas!, je vous propose à la location avec acquisition de droit au bail cet emplacement de premier ordre, situé à l'angle de 2 rues piétonnes de centre ville, dont l'une fait office d'entrée de ville et à 100m d'un parking de 420 places. La présence à proximité de nombreuses enseignes indépendantes et nationales génère des flux importants de clients potentiels pour votre activité. Le local avec plus de 15 ml de façade vitrée est en parfait état. En rez de chaussée, vous accédez à la surface de vente et d'accueil, une réserve, et en sous sol une grande réserve avec sanitaire le loyer mensuel est de 1265 euros mensuel HT plus provision pour charges de 117 euros

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Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non soumis au DPE
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non soumis au DPE
À propos du prix
Détails du prix
69 800 € honoraires inclus
Frais de notaires estimés
6 684 €
Montant estimé du projet76 484 €
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Agences immobilières

90 AVENUE DU GEN DE GAULLE, 90-102 - COEUR DEFENSE, COURBEVOIE, 92400

Informations légales de l'agence

RCS : 878727205

Référence : 331

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