Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 984.91 euros/an. • Rentabilité : 1.64 % • Gestionnaire : VACANCEOLE Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : -Appartement T3 au 1er étage comprenant : un séjour avec cuisine, deux chambres, dégagement, une salle de bains, wc. Terrasse. Parking extérieur. -La résidence Vacancéole - Le Domaine du Golf d'Albret est idéalement située à Barbaste, dans la campagne du Lot-et-Garonne, sur un parcours de golf de 18 trous. Il possède 2 piscines, 2 courts de tennis ouverts toute l'année et un jardin. Plan 3D sur demande Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - Plus d'informations sur réf. 18798 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 330 euros. Honoraires charge vendeur