À SAISIR pour investissement locatif, secteur Mon Désert/ Jeanne d'Arc à Nancy. Immeuble offrant 4 appartements, à la location en meublé, en monopropriété. Au centre de Nancy, offrant toute commodités. Immeuble de 1945, offrant 4 appartements, loyer mensuel : 1916 euros hors Charge, rendement à 7.00%. 2 F2 (31 m² ) , 1 grand F1 de 24 m² avec espace nuit indépendant, 1 studio sous comble de 16.64 m², deux caves et une petite cour complètent ce bien. Lés deux F2 sont loués meublés, F1 et studio, libre à la location en LMNP. Rénové entièrement en 2019, appartements et parties communes. Toiture en bon état. Caractéristiques techniques: - Chauffage individuel électrique. - Compteurs d'eau et d'électricité individuels. - Fenêtres pvc double vitrage, volets roulants. - Fibre - Interphone En annexe: - Caves et petite cour. - Taxe foncière : 1 200 euros - Placards. La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique annuelle de 362 kWh/m2. La classe climatique est quant à elle notée B pour les gaz à effet de serre (de l'ordre de11 Kg CO2/m²/an). Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez votre conseiller Orpi pour une visite dès aujourd'hui !JC WERNET Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Wernet J Charles , entrepreneur individuel Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 537648255. SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821 Référence agence : 8442