Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 5885 euros • Rentabilité : 7,18 % • Gestionnaire : Belambra Clubs Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T2 situé au 5ème étage, comprenant : dégagement, séjour avec cuisine, salle d'eau avec wc, chambre et balcon. - La résidence Belambra Clubs Orcières Le Roc Blanc est idéalement située dans le parc national de la Vallée d'Osseau à Orcières. Des supérettes et une boulangerie se trouvent à proximité. Un parking public gratuit est installé à 300 mètres. Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - Plus d'informations sur réf. 23992 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 247 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur