Investissement maison 5 pièces Angoulême - maison F5/T5/5 pièces 76 m² 120000€

11 Photos

Maison à vendre

5 pièces

4 chambres

76 m²

Terrain 250 m²

120 000 €

Quartier Saint Ausone-Saint Martin-Saint Gelais à Angoulême (16000)

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Description du professionnel

Quartier Victor Hugo - Local professionnel de plain-pied, pouvant être réhabilité en maison, datant vraisemblablement des années 1930, à usage de cabinet de kinésithérapeute, 5 pièces dont 3 cabines de soin (dont une avec coin lavabo) et une pièce à usage de stockage, dégagement ouvrant sur bureau avec coin lavabo, en prolongation, second dégagement avec douche et WC, local de stockage. Cave en partie en sous-sol accessible que par l'extérieur. Cabine 2 et bureau ouvrant tous deux sur coursive couverte menant au jardin clos, superficie de la parcelle 250 m². Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif , Sao PIRES (EI) Agent Commercial RSAC 450.702.493 Angoulême. Plus d'informations (réf. 85002115562). Honoraires : 4,35 % TTC inclus charge acquéreur (115 000 euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Caractéristiques

Construite en 1930

Extérieur

Jardin

Cuisine

Aucune cuisine

Hygiène

Salle d'eau (douche)

Toilettes

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

À propos du prix

Détails du prix

120 000 € honoraires inclus

Prix120 000 €

Dont

Prix hors honoraires115 000 €

Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4.35% du prix du bien hors honoraires)5 002 €

Frais de notaires estimés

10 127 €

Montant estimé du projet130 127 €

Facture d'énergie estimée

entre 1200 et 1400 €/an

Prix par rapport au secteur

1 579 € / m²

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