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Exclusivité
Appartement à louer
7 pièces
6 chambres
100 m²
440 €CC

Quartier Grand Centre à Albi (81000)

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Description du professionnel

Colocation à Albi - Proche de la Faculté - Jardin Spacieux - 6 Chambres Meublées Vous cherchez une colocation confortable et conviviale à Albi ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous avons l'endroit idéal pour vous. Située à seulement 450 mètres de la faculté, cette spacieuse maison en colocation de 6 chambres offre non seulement une proximité pratique, mais aussi un cadre de vie agréable. Caractéristiques principales : Emplacement idéal : À seulement 450 mètres de la faculté, vous pourrez dire adieu aux longs trajets et profiter de plus de temps pour vous concentrer sur vos études et vos loisirs. Cette chambre est meublée avec soin pour votre confort. Un espace personnel où vous pourrez étudier et vous détendre en toute tranquillité. Elles sont toutes équipées d'un lit en 120, un bureau et sa chaise, un dressing, d'un lavabo et ont toutes une serrure individuelle. Au niveau des communs, vous disposerez d'un séjour confortable avec une cuisine neuve toute équipée (four, plaque, lave-vaisselle, micro-onde, frigo, cafetière, etc), une grande table et un canapé avec TV pour partager les moments conviviaux. 2 Salles d'eau et un grand ballon d'eau chaude : Pas besoin d'attendre votre tour ! En plus des lavabos présents dans les chambres, 2 salles d'eau sont à disposition. Vous apprécierez une commodité très pratique dans une colocation. Un lave-linge et un sèche-linge sont présents également. Extérieurs : Un espace zen et chic vous accueille devant la maison. Besoin d'un peu d'air frais ? Derrière, au calme, un jardin de 100 m² sera l'endroit parfait pour vous détendre, organiser des barbecues entre colocataires ou simplement profiter du plein air. Ambiance Conviviale : Vivez avec d'autres personnes dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Partagez des moments mémorables et faites de nouvelles amitiés grâce à la cuisine ouverte sur la pièce à vivre et le jardin ! N'attendez pas pour réserver votre place dans cette maison fraichement rénovée. Date d'emménagement : 6 décembre 2024 Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une colocation confortable avec un accès facile à la faculté et un jardin agréable. Réservez dès maintenant ! Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 150,00 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Baptiste GALUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 376 655 Greffe de ALBI) (réf. 565229 )

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Caractéristiques

Extérieur
Jardin
Cadre et situation
Calme
Services et accessibilité
Ascenseur : non communiqué
Hygiène
2 salles de bain (baignoire)
2 salles d'eau (douche)
2 toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
À propos du prix
Détails du prix
440 € / mois
Loyer charges comprises440 € / mois
Dont
Provisions pour charges avec régularisation annuelle60 €
Honoraires TTC à la charge du locataire150 €
Dépôt de garantie380 €
Loyer par rapport au secteur
Le loyer de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur, pour des biens similaires.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Galud Jean Baptiste Agent Mandataire Optimhome

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Le 1er réseau immobilier à domicile "Nouvelle Génération" Le réseau OptimHome propose un concept novateur adapté aux attentes des vendeurs et des acheteurs. Nos agents mandataires présents sur tout le territoire national travaillent sans agences ni locaux, ce qui permet de baisser leurs charges de fonctionnement et d'appliquer ainsi un taux de commisssion extrêmement raisonnable. OptimHome le réseau immobilier en phase avec son époque.
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Informations légales de l'agence

société par Action simplifiée SAS OPTIMHOME, au capital de 60 000 €

Carte professionnelle 83022016000003741 délivrée par la Préfecture de CCI Hérault

Garantie financière CEGC pour un montant de 110 000 €

Siège : 1025 rue Henri Becquerel Parc Club Millénaire, Bât 14 34967 Biot

RCS : 895376655

Référence : 830031126507

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Ref. 830031126507