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Exclusivité
Appartement à louer
2 pièces
1 chambre
45 m²
Étage 6/6
1 071 €CC

Quartier Juillet Zola à Alfortville (94140)

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Description du professionnel

..EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE Sans frais d'agence, direct bailleur In'li. À proximité de la station Maisons-Alfort-Alfortville du RER D (5 min de Paris), nous vous présentons cet appartement de 2 pièces exposé nord de 45,3 m2 à ALFORTVILLE (94140). Il est situé au 6e et dernier étage d'un immeuble neuf datant de 2022 avec ascenseur. Le bâtiment a un gardien. Il inclut une pièce à vivre, une chambre et une cuisine ouverte. La résidence est équipée d'un chauffage collectif alimenté au gaz. L'appartement est neuf. Il est complété par un local vélos et un local poussettes. Une terrasse l'agrémente, un gain de confort et d'espace bienvenu. Pour votre véhicule, il est à louer avec une place de parking. Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports en commun, il y a la station de RER Maisons-Alfort-Alfortville (ligne D), la gare Maisons-Alfort-Alfortville ainsi que la station de métro Maisons-Alfort-Stade (ligne 8) dans les alentours. On trouve trois tennis, deux bassins de natation, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries-charcuteries et une poissonnerie à quelques minutes. 2 marchés animent le quartier.

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Caractéristiques

Extérieur
Terrasse
Cadre et situation
Exposition Nord
Surfaces annexes
Parking
Services et accessibilité
Ascenseur
Gardien

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non soumis au DPE
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non soumis au DPE
À propos du prix
Détails du prix
1 071 € / mois
Loyer charges comprises1 071 € / mois
Dont
Provisions pour charges avec régularisation annuelle155 €
Dépôt de garantie917 €
Loyer par rapport au secteur
Le loyer de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur, pour des biens similaires.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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In'li

Agences immobilières

TOUR ARIANE - 5, PL. DE LA PYRAMIDE 92400 PARIS LA DEFENSE

Informations légales de l'agence

RCS : 602052359

Référence : DM-PRV 350556-ALFORT

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Ref. DM-PRV 350556-ALFORT